グランステージ坂戸

  • 埼玉県坂戸市本町

  • 東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,198万円
33.9万円/㎡
相場
2,182万円
33.7万円/㎡
1,504
1,956
2,407
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,407万円
30.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランステージ坂戸
2,198万円（33.9万円/㎡）/ 10階 / 64.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,198万円33.9万円10階 64.75㎡ 3LDK南
2025/06/072,590万円32.9万円9階 78.66㎡ 3LDK+S南西
2025/05/282,590万円32.9万円9階 78.66㎡ 3SLDK南
2025/05/082,198万円33.9万円10階 64.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/04/192,298万円35.5万円10階 64.75㎡ 3LDK南
2025/04/112,298万円35.5万円10階 64.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/04/071,540万円23.8万円10階 64.75㎡ 2LDK+S南西向き南西
2025/04/022,498万円38.6万円10階 64.75㎡ 3LDK南
2025/02/222,498万円38.6万円10階 64.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/02/201,590万円20.2万円9階 78.66㎡ 3LDK+S南西
2025/02/021,590万円20.2万円9階 78.66㎡ 3SLDK南
2024/12/121,690万円21.5万円9階 78.66㎡ 3LDK+S南西
2024/10/271,790万円22.8万円9階 78.66㎡ 3SLDK南西
2024/10/271,690万円21.5万円9階 78.66㎡ 3SLDK南
2024/09/281,375万円21.2万円10階 64.75㎡ 2SLDK南
2024/09/021,990万円25.3万円9階 78.66㎡ 3SLDK南西
2024/07/071,990万円25.3万円9階 78.66㎡ 3LDK+S北東
2024/05/281,390万円21.5万円10階 64.75㎡ 2SLDK南西
2024/05/011,440万円22.2万円10階 64.75㎡ 2SLDK南西
2024/03/211,540万円23.8万円10階 64.75㎡ 3LDK南
2024/03/032,180万円32.8万円8階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/03/031,490万円23.0万円10階 64.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/02/152,180万円32.8万円8階 66.5㎡ 2SLDK南
2024/01/202,180万円32.8万円8階 66.5㎡ 4LDK南
2024/01/191,550万円23.9万円10階 64.75㎡ 2SLDK南西
2023/12/281,650万円25.5万円10階 64.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/262,280万円34.3万円8階 66.5㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,280万円34.3万円8階 66.5㎡ 3LDK南東
2023/11/262,280万円34.3万円8階 66.5㎡ 4LDK南
2023/10/022,380万円35.8万円8階 66.5㎡ 2LDK+S南西
2023/09/281,380万円21.3万円10階 64.75㎡ 2SLDK南
2023/09/031,780万円27.5万円10階 64.75㎡ 2LDK+S南
2023/08/272,380万円35.8万円8階 66.5㎡ 4LDK南
2023/08/222,380万円35.8万円8階 66.5㎡ 2SLDK南
2023/08/192,380万円35.8万円8階 66.5㎡ 3LDK南
2023/03/181,540万円23.8万円10階 64.75㎡ 2SLDK南
2022/12/151,540万円23.2万円8階 66.5㎡ 2LDK+S南
2022/11/151,650万円24.8万円8階 66.5㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12グランステージ坂戸
坂戸市本町
坂戸駅7分 2,198万円33.9万円64.75㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年60戸RC
2024/01/21グランシャトレ坂戸サンシェール
坂戸市本町
坂戸駅8分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK8階 / 13階建 南2003年58戸SRC
2022/12/15グランシャトレ坂戸シュプレーム
坂戸市仲町
坂戸駅7分 2,180万円31.1万円70.19㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年56戸RC
2024/07/31ドラゴンマンション坂戸壱番館
坂戸市日の出町
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2024/10/04アトラエンテ坂戸
坂戸市日の出町
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2025/05/25ソフィア坂戸ラフィーネ
坂戸市本町
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2024/05/14セントラルコート坂戸パークス
坂戸市仲町
坂戸駅9分 1,780万円27.5万円64.74㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年84戸SRC
2025/02/22サンライト坂戸仲町
坂戸市仲町
坂戸駅11分 2,290万円31.6万円72.49㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年76戸RC
2024/11/07コスモ坂戸
坂戸市本町
坂戸駅7分 1,680万円26.2万円64.17㎡3LDK3階 / 6階建 西1993年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、坂戸市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は坂戸市の平均と比較して16.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
坂戸市
29.0万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名グランステージ坂戸
所在地埼玉県坂戸市本町
交通東武東上線坂戸駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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